1.0目的(de)
确保水(shuǐ)泵始終(zhōng)處于良(liáng)好的運(yùn)行或備(bèi)用狀态(tài)。
2.0适用範(fan)圍
所有(yǒu)大廈安(an)裝的生(sheng)活水泵(beng)，消防泵(bèng)、噴淋泵(bèng)、補壓泵(bèng)、排污泵(beng)、空調水(shui)泵。
3.0職責(ze)
由管理(lǐ)處維修(xiu)人員負(fù)責水泵(bèng)定期保(bǎo)養。
4.0内容(róng)
4.1生活水(shuǐ)泵和空(kōng)調水泵(bèng)每周進(jin)行一次(ci)日常檢(jian)查保養(yǎng)，每半年(nián)進行一(yī)次全面(mian)保養。
4.2消(xiao)防水泵(bèng)和噴灑(sǎ)泵每一(yi)個月、補(bu)壓泵每(měi)二月進(jìn)行一次(cì)試運行(hang)，運行時(shi)間12-14分鐘(zhōng)，消防泵(beng)起動時(shi)在管網(wǎng)頂部試(shì)消火栓(shuān)出口噴(pen)水射程(chéng)達6M以上(shàng)，每半年(nian)進行一(yī)次全面(miàn)保養。
4.3排(pái)污泵、潛(qián)水泵每(mei)半年進(jin)行一次(ci)全面保(bǎo)養。
4.4水泵(beng)保養時(shi)應把與(yǔ)泵體相(xiang)連的2米(mi)範圍内(nèi)閥門、壓(ya)力表、管(guan)道等随(sui)泵同時(shi)保養。
4.5泵(bèng)體的保(bǎo)養
4.5.1       檢查(cha)泵體應(yīng)無破損(sǔn)、銘牌完(wán)好、水流(liú)方向指(zhi)示明确(que)清晰、外(wài)觀整潔(jié)、油漆完(wán)好。
4.5.2       補充(chōng)潤滑油(you)，若油質(zhì)變色，有(you)雜質，應(yīng)予更換(huan)。
4.5.3       檢查盤(pan)根密封(fēng)情況，若(ruò)有漏水(shui)應增加(jia)或更換(huàn)石棉繩(shéng)填料。
4.5.4       聯(lián)軸器的(de)聯接螺(luó)栓和橡(xiang)膠墊若(ruò)有損壞(huai)應予更(geng)換。
4.5.5       緊固(gù)機座螺(luo)絲并做(zuò)防鏽處(chu)理。
4.5.6       生活(huó)水泵和(hé)空調水(shuǐ)泵因運(yun)轉頻繁(fán)，每年應(ying)拆開聯(lian)軸器兩(liǎng)端軸承(cheng)進行清(qīng)或更換(huan)。
4.6  電機的(de)保養
4.6.1       外(wài)觀檢查(chá)應整潔(jié)，銘牌完(wan)好，接地(di)線連接(jie)良好。
4.6.2       拆(chai)開電機(ji)接線盒(hé)内的導(dao)線連接(jie)片，用500V兆(zhào)歐表測(ce)試電機(ji)繞組相(xiàng)與相、相(xiang)對地間(jian)的絕緣(yuán)電阻值(zhi)應不低(di)于0.5兆歐(ōu)。
4.6.3       電機接(jiē)線盒内(nei)三相導(dǎo)線及連(lian)接片應(yīng)牢固緊(jin)密。
4.7相關(guān)閥門、管(guǎn)道及附(fu)件的保(bao)養
4.7.1       各個(gè)閥門的(de)開關應(yīng)靈活可(ke)靠，内外(wai)無滲漏(lòu)。
4.7.2       單向閥(fá)動作應(ying)靈活，閥(fa)體内外(wài)無漏水(shuǐ)。
4.7.3       壓力表(biao)指示準(zhǔn)确，表盤(pán)清晰。
4.7.4       管(guan)道及各(gè)附件外(wài)表整潔(jie)美觀、無(wú)裂紋，油(yóu)漆應完(wan)整無脫(tuō)落。
4.7.5       點動(dong)判斷水(shui)泵轉向(xiàng)是否正(zhèng)确，若有(yǒu)誤應予(yǔ)更正。
4.8控(kong)制櫃的(de)保養
4.8.1       斷(duan)開控制(zhì)櫃總電(dian)源，檢查(chá)各轉換(huan)開關，啟(qi)動、停止(zhi)按鈕動(dong)作應靈(líng)活可靠(kao)。
4.8.2       檢查櫃(gui)内空氣(qì)開關、接(jiē)觸器、繼(ji)電器等(děng)電器是(shi)否完好(hǎo)，緊固各(gè)電器接(jiē)觸線頭(tou)和接線(xiàn)端子的(de)接線螺(luo)絲。
4.8.3       清潔(jie)控制櫃(guì)内外灰(hui)塵。
4.8.4       合上(shàng)總電源(yuán)，檢查電(diàn)源指示(shi)應正常(chang)。
4.9保養完(wan)畢起動(dòng)水泵，觀(guān)察電流(liu)表、指示(shi)燈指示(shì)是否正(zhèng)常。
4.10         觀察(chá)水泵運(yùn)轉應平(ping)穩，無明(míng)顯振動(dòng)和異聲(sheng)，壓力表(biǎo)指示正(zheng)常，控制(zhi)櫃各電(dian)器無不(bú)良噪音(yin)。
5.0主要水(shui)泵保養(yang)項目
5.1             SB單(dān)吸清水(shui)離心泵(bèng)保養項(xiàng)目及要(yao)求
序号(hào)
 維護項(xiang)目
 操作(zuò)要求及(ji)技術要(yao)求
 
1
 檢查(chá)填料函(hán)
 本泵采(cǎi)用填料(liao)函密封(fēng)時，必須(xu)注意填(tián)料的松(song)緊，太松(sōng)漏水太(tài)多影響(xiǎng)性能，在(zài)正常時(shí)，漏水量(liàng)應在每(mei)分60滴左(zuǒ)右，滴水(shuǐ)為正常(chang)，周圍濺(jian)水就不(bu)正常
 
2
 檢(jian)查機械(xiè)密封
 本(běn)泵在采(cǎi)用機械(xie)密封時(shi)，切忌斷(duàn)水情況(kuàng)下運轉(zhuan)，調試時(shi)也隻可(ke)作瞬間(jian)點動，該(gāi)機械裝(zhuang)置在正(zheng)常運轉(zhuan)時會有(yǒu)少量滴(di)水從擋(dang)水圈前(qian)流出，當(dāng)漏水量(liang)較多時(shi)，應檢查(cha)磨擦環(huan)，檢修或(huo)更換該(gai)機械密(mì)封正常(cháng)情況下(xia)壽命為(wéi)8000小時，一(yī)般不必(bì)整套更(geng)換隻要(yào)調換動(dong)環和靜(jìng)環這一(yi)對磨擦(cā)環即可(kě)
 
3
 潤滑軸(zhou)承
 本泵(bèng)采用進(jìn)口SKF系列(lie)軸承半(ban)封閉型(xíng)，出廠時(shi)已加高(gāo)溫潤滑(hua)脂，可連(lian)續運行(háng)2年以後(hòu)，以後每(měi)年需加(jiā)潤滑脂(zhī)一次
 
4
 檢(jiǎn)查葉輪(lun)清理
異(yi)物
 如遇(yù)特殊情(qing)況，水泵(beng)葉輪損(sun)壞或軋(zhá)入異物(wu)，需檢查(chá)清理，則(zé)需拆下(xia)軸承體(ti)和尾蓋(gài)，向後面(miàn)拉出軸(zhou)和葉輪(lún)，泵體及(jí)進出水(shui)接管不(bu)必拆動(dòng)
 
5
 檢查易(yì)損件
 泵(bèng)的主要(yao)易損件(jiàn)包括彈(dàn)性聯軸(zhóu)器，機械(xie)密封，動(dong)靜環，O型(xing)橡膠卷(juàn)，軸承，葉(ye)輪螺母(mu)，填料壓(yā)闆等，維(wei)保時應(ying)注意仔(zǎi)細檢查(cha)，如損壞(huài)應及時(shí)更換